Компанія № 1 з ремонту ванних кімнат у Таллінні
Vannitoaremont 24: Будівництво квартирної сауни
Vannitoaremont 24 будує сауни у квартирах Таллінна та повіту Гар’ю як частину послуги будівництва саун. Парильня площею 3 м² з електрокам’янкою біля ванної кімнати потребує особливої уваги до вентиляції, електропостачання й сусідів. До кінця 2025 року збудовано 74 сауни у квартирах, із них 31 — у панельних будинках Ласнамяе й Мустамяе.
У сауни у квартирі немає димоходу й окремої зовнішньої стіни. Тому вологу утримує пароізоляція, а відводить наявний вентиляційний канал будинку. Його стан перевіряємо камерою вже під час заміру.
- Ліцензія та страхування
- Гарантія задоволення 100%
- 74 квартирні сауни до кінця 2025 року
Замовити безкоштовний замір
Коли варто будувати сауну у квартирі
Коли вже заплановано повний ремонт ванної
Під час повного ремонту ванної стіни вже відкриті, тож можна одночасно прокласти електроживлення й вентиляцію для парильні. Якщо робити це після облицювання, відновлення плитки та мембрани додасть 2 робочі дні. Якщо поруч є вільне приміщення, сауну варто включити в одну пропозицію з ремонтом ванної.
Коли стара сауна у квартирі повільно нагрівається
У сауні 1990-х років кам’янка потужністю 3 кВт нагріває парильню до 80 °C за 70 хвилин. Модель 4,5 кВт для приміщення площею 3 м² робить це за 40 хвилин. Потемніла вагонка й пліснява в кутах можуть свідчити про зношену або відсутню пароізоляцію.
Біля ванної кімнати є невикористане місце для зберігання
Для парильні підійде комора площею 3 м² біля ванної з вентиляційним каналом і стелею заввишки 2,5 м. Стелю самої парильні робимо на висоті 2,2 м; над нею розміщуємо утеплювач і витяжну трубу.
Навіщо сауні у квартирі пароізоляція та вентиляційний зазор
Повітря в парильні за 80 °C може містити 290 г водяної пари на м³, а за 20 °C — 17 г/м³. Пара прагне пройти крізь дерев’яне облицювання й утеплювач. На холодній панельній стіні за утеплювачем вона конденсується, і волога залишається всередині конструкції.
Тому перед вагонкою встановлюємо суцільну фольговану пароізоляцію з проклеєними стиками та залишаємо за облицюванням вентиляційний зазор 20 мм. Пароізоляція стримує вологу, зазор допомагає деревині висихати, а приплив за кам’янкою й витяжка угорі оновлюють повітря парильні.
Як будуємо сауну у квартирі
Перевірка електрики й вентиляції під час заміру
Кам’янку потужністю 4,5 кВт підключаємо окремою лінією від квартирного щитка із захистом від струму витоку: в однофазній мережі вона споживає 19,6 А. Анемометром перевіряємо витяжку — потрібно 40 м³/год, щоб у парильні площею 3 м² зі стелею 2,2 м повітря змінювалося 6 разів на годину.
Каркас, утеплювач, гідроізоляція та пароізоляція
Першого дня робимо дерев’яний каркас стін і стелі та вкладаємо 50 мм кам’яної вати. Другого наносимо гідроізоляцію на підлогу й нижні 30 см стін та закріплюємо на утеплювачі фольговану пароізоляцію. До обшивки фотографуємо гідроізоляцію кожної стіни й передаємо фото з гарантійним листом.
Вагонка, електрокам’янка, полиці й перше нагрівання
Третього дня монтуємо вагонку з вентиляційним зазором 20 мм. Четвертого встановлюємо кам’янку, полиці на висоті 45 і 90 см та скляні двері. Перед здачею вперше нагріваємо парильню до 80 °C, перевіряємо зворотний клапан витяжки й показуємо керування.
Телефонуйте зараз:
- Ліцензія та страхування
- Гарантія задоволення 100%
Вентиляція панельного будинку й погодження з квартирним товариством
У панельних будинках Ласнамяе й Мустамяе вентиляційний канал спільний для квартир. Витяжку парильні підключаємо через зворотний клапан, щоб вологе повітря не потрапляло до сусідів. До початку робіт просимо письмову згоду квартирного товариства на підключення до каналу й окрему лінію живлення кам’янки, додаючи схему повітроводу та потужність обладнання.
Ціна й терміни будівництва сауни у квартирі
Будівництво сауни у квартирі коштує від 4470 €, окремий монтаж електрокам’янки — від 480 €, полиць — від 640 €. Парова сауна з температурою 45 °C коштує від 5200 €. Парильню площею 3 м² будуємо за 4 робочі дні: каркас і утеплення, гідроізоляція й пароізоляція, вагонка, кам’янка й полиці. До кінця 2025 року окремими лініями від квартирних щитків підключено 97 кам’янок у квартирних і парових саунах.
Ремонт квартири 1990-х років біля гавані Піріта
Власник: Elmar T., стара квартира-сауна в житловому будинку Піріта. Розташування: біля гавані Піріта, Піріта. Номер замовлення: 1836.
Електрика й вентиляція. Стара кам’янка 3 кВт нагрівала парильню до 80 °C за 70 хвилин. Потемніла в кутах вагонка вказувала на зношену пароізоляцію. Під час заміру канал оглянули камерою, а анемометром підтвердили витяжку 40 м³/год.
Погодження. До початку робіт квартирне товариство письмово погодило підключення повітроводу й кам’янки 4,5 кВт за наданою схемою.
Демонтаж і захист від вологи. Першого дня зняли стару вагонку й вологий утеплювач та вивезли їх у великому мішку. Наступні два дні встановили каркас, 50 мм кам’яної вати, мембрану на підлозі й нижніх 30 см стін та фольговану пароізоляцію з проклеєними стиками.
Вагонка, кам’янка й перше нагрівання. Змонтували вагонку із зазором 20 мм, підключили кам’янку 4,5 кВт окремою захищеною лінією від квартирного щитка та зробили полиці на висоті 45 і 90 см. Парильню вперше нагріли до 80 °C під час здачі.
Ціна ремонту: 5120 € з ПДВ. Сауна у квартирі: 1 × 4470 € = 4470 €; окрема лінія кам’янки із захистом від струму витоку: 1 × 650 € = 650 €. У Піріта плати за проїзд немає.
Тривалість: 5 робочих днів у 2025 році: по одному дню на демонтаж, каркас і утеплення, гідроізоляцію та пароізоляцію, вагонку, кам’янку з полицями й перше нагрівання.
Результат: нова кам’янка 4,5 кВт нагріває парильню до 80 °C за 40 хвилин; старій кам’янці 3 кВт потрібно було 70 хвилин.
Часті запитання
Чи потрібна згода квартирного товариства на сауну у квартирі?
Так. Підключення витяжки парильні до спільного вентиляційного каналу й нової лінії кам’янки від електрощита потрібно письмово погодити з квартирним товариством до початку робіт. До звернення додаємо схему підключення повітроводу й потужність кам’янки.
Скільки електроенергії споживає сауна у квартирі?
Кам’янка потужністю 4,5 кВт за 40 хвилин нагрівання споживає 3 кВт·год. Година користування сауною додає приблизно 2 кВт·год, коли термостат вмикає нагрівання. Три вечори на тиждень — близько 60 кВт·год на місяць.
Чи витримає підлога панельного будинку кам’янку з камінням?
Кам’янка потужністю 4,5 кВт разом із камінням важить 40 кг; навантаження розподіляється через чотири опори. Залізобетонна плита панельного будинку може витримати його без додаткового посилення. Під кам’янку встановлюємо вогнестійку опорну плиту, яка захищає підлогу від нагрівання.
Якою має бути висота сауни у квартирі?
Під стелею квартири заввишки 2,5 м робимо стелю парильні на висоті 2,2 м, щоб зменшити об’єм повітря для нагрівання. Якщо верхня полиця розташована на висоті 90 см, над головою людини, яка сидить, залишається 1,3 м; між камінням кам’янки й стелею — необхідні 110 см.
Зв'яжіться
Чи поміститься квартирна сауна у вашому складському приміщенні? Телефонуйте +372 XXXX XXXX і ми приїдемо заміряти.